Hunze 68 Wijk bij Duurstede Vraagprijs € 265.000,-- k. k.

Foto's

Op een ruim perceel schitterend gelegen middenwoning aan de rand van de stad, grenzend aan een groengebied.Voortuin met stenen berging, sierbestrating en eigen parkeerplaats.Diepe ( 16 m.) zonnige achtertuin met veel privacy, op het zuiden gelegen, grote berging met veranda, dus ook altijd een schaduw plekje.

Bouwjaar: 1983
Oppervlakte: 179 m2
Inhoud: ca. 380 m3
Onderhoud: binnen en buiten uitstekend
verwarming en warmwatervoorz.: Gas-combiketel HR. Bosch bouwjaar 2007 lease
Electra: 12 groepen met aardlek
Isolatie: Geheel dubbel glad, dak-muur- en vloerisolatie
Kadastraal: Gemeente Wijk bij Duurstede, sectie C nummer 3195

Woningindeling:
Overdekte, uitgebouwde entree met hard houten voordeur, garderobekast, verwarming en een raam. Deze ruimte is nu ingericht als computerruimte met een bureau en opbergkast.
Hal met meterkast, radiator, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet.
Royale woonkamer met plavuizenvloer, stucwanden voorzien van sierlijsten en rozetten. Deur naar terras. Provisiekast. Grote, luxe keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten: koelkast, vrieskast, apothekerskast, vlakscherm afzuigkap, halogeen kookplaat, carrouselkast, vaatwasser, spoelbak met kunststof aanrechtblad, combi-magnetron, kast met pedaalemmer, en opberglades.

1e verdieping: overloop, aan voorzijde slaapkamer ( voorheen twee eventueel weer gemakkelijk terug te brengen), slaapkamer aan achterzijde met Velux dakvenster voorzien van verduisteringsrolgordijn en een rolhor. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wandtoilet, design radiator en wastafelmeubel in wit hoogglans met grote spiegel, gestuukt plafond met inbouwspots.

Vaste dichte trap naar 2e verdieping. Hobby ruimte met groot dakraam + rolhor en radiator, opstelplaats voor de c.v installatie en de mechanische ventilatie-unit. Tevens is er een aanrecht met warm en koud water en aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Bijzonderheden: Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden met sierbestrating en groene borders.Elektrische zonnescherm aan de achterzijde van de woning.Buitenkraan voor- en achterzijde.Tuinverlichting.Stenen berging aan de voorzijde.Grote stenen berging in de achtertuin met een pannen dak, groot circa 3.00 m x 3.50 m.met een achterom.Aan de berging is een veranda gerealiseerd waar het tot laat in de avond heerlijk toeven is zelfs een barretje en een zitje zijn aanwezig. U zult zeker gecharmeerd zijn van de locatie van deze woning.